А действительно, нужен ли ремонт? Если денег едва хватает чтобы дотянуть до очередной зарплаты, как говорится, не до роскоши. И, тем не менее, без ремонта не обойтись. И знаете почему?
• Во-первых, помещение, за которым не следят, постепенно начинает оказывать негативное психологическое воздействие на всех, кто в нем проживает. Как это ни парадоксально звучит, но давно не ремонтированное жилище индуцирует негативную атмосферу, которая в свою очередь может стать причиной частых ссор и даже разводов.
• Во-вторых, регулярные косметические ремонты не только не решают существа проблемы, но и уносят слишком много денег. Правда, в этом случае деньги тратятся часто, но понемногу, что не так заметно для бюджета.
Если вы решили наладить свою жизнь, попробуйте начать с ремонта, хотя бы и в кредит. Капитальный ремонт, проведенный по всем правилам с использованием качественных современных отделочных материалов, позволит не только сэкономить деньги, но и сбережет время и силы. Если вопрос решен, осталось только выбрать банк и программу кредитования. В этом вопросе спешить нельзя, впрочем, выбор невелик. Альтернативной целевому кредиту на ремонт может стать традиционный потребительский кредит.
Если к преимуществам потребительского кредитования можно отнести скорость и простоту оформления, то платить за это придется собственными честно заработанными деньгами. Таковы правила. Прежде чем будет принято окончательное решение, следует рассмотреть преимущества и недостатки целевой программы «кредит на ремонт».
Кстати, в банках очень лояльно относятся к заемщикам, решившимся делать ремонт в кредит, и тому есть свои объективные причины.
• Во-первых, ремонт является немым свидетельством оседлости. Согласитесь, никто не станет делать ремонт в кредит, если собирается продавать недвижимость и покидать данное место жительства.
• Во-вторых, ремонтами занимаются достаточно обеспеченные люди, у которых имеются временные трудности с наличностью.
• В-третьих, сотрудники банков понимают, что качественный ремонт действительно требует значительных материальных вложений и потому уважительно относятся к заемщику, решившемуся кардинально преобразить и повысить комфортабельность своего собственного дома.
Так что, получить целевой кредит на ремонт намного проще, нежели кредит на образование или другие нужды, не следует упускать такой шанс. К преимуществам целевых программ кредитования относятся не только сравнительно низкие процентные ставки, но и удобные условия погашения кредитов. К примеру, выплаты по кредиту на ремонт начинаются не с первого месяца, как при традиционном потребительском кредитовании, а только по окончании ремонта.
Этапы ремонта в кредит.
Этап №1 – подготовительный.
На первом этапе следует отыскать подходящую строительную компанию и заключить с ней договор на проведение ремонтных работ. Следует иметь в виду, что для оформления заявки на ремонт в кредит потребуется смета предстоящих расходов, которая делается на основании проекта. Как правило, оформление всех необходимых документов берет на себя исполнитель, естественно, это услуга не бесплатная.
Этап №2 – поход в банк.
Кроме обычного пакета документов придется представить договор со строительной компанией на проведение всего спектра ремонтных работ и смету, в которой будут приведены расчетные суммы на материалы и оплату труда строителей. Из расчета общей суммы расходов на ремонт и будет формироваться сумма кредита.
Примечание. Если доходы слишком маленькие, заем на ремонт можно оформить под залог недвижимости. Альтернативой залогу может стать материально обеспеченный поручитель.
Этап №3 – выдача кредита.
Этот этап также имеет свои нюансы. Дело в том, что целевая программа займа на ремонт предполагает безналичное перечисление средств на счет исполнителя. Ни о каких наличных средствах в данном случае не может быть и речи.
Этап №4 – контроль целевого использования средств.
Банк-кредитор оставляет за собой право контроля, то есть заемщику вменяется в обязанность регулярно представлять бухгалтерскую документацию, подтверждающую целевое расходование денег на приобретение строительных материалов и проведение ремонтных работ.
Если хлопоты, связанные с реализацией целевой программы кредитования ремонта кажутся чрезмерными, можно вернуться к рассмотрению нюансов потребительского кредита. Однако рассчитываться за экономию времени и сил придется собственными деньгами. Вот так.
