Как превратить маткапитал в недвижимость
Как использовать маткапитал в 2016-м году? Многие хотели бы превратить его в недвижимость. Но как это сделать? Мы предлагаем выгодный вариант:
Не секрет, что материнский капитал создавался во многом для помощи в решении жилищных проблем семьи. Также его можно использовать и для решения будущих проблем. Для этого можно инвестировать материнский капитал в недвижимость, а поскольку недвижимости стоимостью 400-450 т.р. на рынке нет, то можно воспользоваться ипотекой, а компенсировать выплаты арендой.
Самая ликвидная аренда — это аренда комнат. Комнаты снимают в любой кризис и при любых условиях. Если сдать квартиру больше трех комнат иногда проблемматично из-за кризиса и относительно высокой цены, то сдать покомнатно можно в один день.
Итак, расчеты показывают, что сегодня вполне возможно купить комнату за 800-850 т.р.
Если половину этой стоимости погасить материнским капиталом, а вторую половину оформить в ипотеку, то выплаты по кредиту будут в районе 6-8 т.р. А это самая ходовая цена на рынке аренды комнат.
Таким образом, купив комнату, не приходится нести никаких затрат. Первый взнос покрывается материнским капиталом, а остаток ипотекой. При этом сдавать комнату можно сразу после покупки.
Кредит будет погашен через 5-6 лет и комната начнет приносить Вам прямой доход.
Как воспользоваться им? Можно тратить эти деньги, уже имея свою полностью собственную недвижимость как основу для будущего ребенка. Начинать с собственной комнаты (а она будет поровну оформлена на родителей и ребенка) или использвать ее для улучшения до квартиры — но с гораздо меньшей суммой кредита.
Если не тратить доходы от аренды, а складывать их например в банк (под хорошие проценты и госгарантии), то за 10 лет — как раз к совершеннолетию можно будет накопить 800 т.р., т.е. обменять комнату уже на полноценную квартиру для своего ребенка.
Мы поможем все оформить, найти комнату получше и подешевле, подготовить и провести сделку, обращайтесь прямо сейчас!
МПК «Недвижимость Урала» — это большой опыт на рынке недвижимосити, членство в УПН первого уровня, членство во всероссийской РГР, партнерская программа со Сбербанком характеризуют нас как надежное и проверенное агентство.
11.02.2017 г.
